г. Смоленск, Чуриловский проезд, д.3       тел. 8-4812-56-34-50, 8-4812-56-02-74      ДИСПЕТЧЕР 8-4812-69-59-69
Управляющая компания «Жилищный стандарт»
рада приветствовать Вас на нашем сайте!
 
Вы можете ПОДАТЬ ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ

Управляющая компания
"Жилищный стандарт"

A+ A A-

Перечень обязательных услуг

Приложение № 2

Перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме ( входящий в размер платы за содержание и ремонт общего имущества)

  Наименование работ и услуг Состав работ и услуг Периодичн.
  1. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1.1 Управление многоквартирным домом Формирование заказа на работы, связанные с содержанием и ремонтом жилищного фонда. Осуществление контроля за техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг.  Осуществление контроля за качеством предоставления услуг, осуществление договорно-правовой деятельности, организация работы по приему, расчету и учету платежей граждан за ЖКУ, взыскание задолженности .  
1.2 Уборка лестничных клеток Влажное подметание лестничных площадок и маршей до 3-го этажа ,уборка площадки перед входом в подъезд 5 раз/ нед.
    Влажное подметание лестничных площадок и маршей с 3-го по 10 этаж 1 раз/ нед
    Мытье лестничных маршей и площадок 2 раза /мес.
    Обметание пыли с потолков. Мытье окон 1 раз/год
1.3 Освещение мест общего пользования ремонт По заявке
1.4 Обслуживание и текущий ремонт лифтов Планово-предупредительный ремонт:А) периодические осмотры;Б)аварийно-техническое обслуживаниеРегистрация лифтов, освидетельствованиеУборка кабин лифтов Согласно договора с обслуж. Организз.5 раз/ нед.
1.5 Вывоз ТБО Удаление мусора из мусороприемных контейнеров 3-5 раз/нед.
    Уборка площадки у мусорных контейнеров 3-5 раз/нед.
    Дизенфекция и дезинсекция при необходимости 2 раза/год.
  2. Техническое обслуживание    
2.1. Заявочный ремонт в местах общего пользования Устранение засоров внутренней канализации; неисправностей в системах отопления, водоснабжения и пр. по необх.
    Устранение неисправностей электротехнических устройств в течениесмены
    Устранение неисправностей во вводно-распределительном устройстве, дымоходах в течениесмены
    Проверка технического состояния помещения 3 суток
    Мелкий ремонт кровель По необход.
    Замена разбитых стекол, форточек, В теч. суток
    Общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций план ППР
2.2 Подготовка к отопительному периоду Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях 1 раз/год
    Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, промывка и опрессовка план ППР
2.3 Аварийно-диспетчерское обслуживание Повреждение трубопроводов, выход из строя арматуры систем инженерного оборудования По необход.
    Засоры канализации приводящие к затоплению помещений По необход.
    Отключение электроэнергии, повреждение электрокабелей По необход.
  3. Содержание придомовой территории    
3.1 Холодный период Подметание и сдвигание снега, посыпка территории песком при отсутствии снегопада По необход.., но не менее 1раза в 2 суток
    Подметание и сдвигание снега, посыпка территории песком при снегопаде По необход., но не менее 1раза в 2 сутки
    Очистка территории от наледи По необход.
3.2 Теплый период Подметание территории, уборка контейнерных площадок 1 раз/сут.
    Уборка газонов 1 раз/в 3 сут
    Выкашивание газонов 2 раз/сезон.
  4. Ремонт общего имущества    
4.1 Стены, фасады, межквартирных перегородки, фундаменты, перекрытия Герметизация стыков, ремонт фасадовОкраска фасадов ремонт отдельных участков, укрепление при необходимости Осмотр 2 раз/сезпо плану ППР
4.2 Полы, отмостки        Замена, восстановление отдельных участков                                           По необход.
4.3 Внутренние системы Установка, замена отдельных элементов По необход.
4.4 Газовое оборудование Замена, восстановление отдельных участков , окраска По необход.
4.5 Контейнерные площадки Ремонт ограждений, контейнеров 2 раза в год.
  6. Техническое обслуживание газового оборудования    
6.1 ГазопроводыОсмотры:  фасадные          1 раз/год;                                                              внутренние                                                   1 раз/3 года
  7. Благоустройство
  Ограждение и прочие элементы благоустройства Осмотр , ремонт по необходимости 1 раз/год
         

 

Войти or